当前位置:数财经 > 房贷 >

按揭贷款房产证怎么办?二次抵押贷款注意事项

  • 房贷
  • 2020-08-10 10:24
  • 数财经
现在不少市民都已经成为“房奴”,手头有一套或者几套房子在还贷,在遇到资金困难的时候,难免想利用房子抵押贷款。那么按揭贷款房产证怎么办?二次抵押贷款注意事项都有哪些?下面小编就来为大家讲解一番,一起来看看吧。
 
  一、按揭贷款房产证怎么办?
 
  小编建议大家,如果打算买房,一定要看清楚,住房按揭贷款合同是否有相关规定。
 
  另外有很多地方有规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。
 
  1、按照程序来自行办理产权证;
 
  2、也可以委托开发商或代理公司办理;
 
  二、按揭房产证可以贷款吗?
 
  很多银行不可以办理这种业务,不过有些公司可以办理,提醒大家,如果是在贷款公司办理抵押业务要注意选择正规的机构。
 
  二次抵押贷款注意事项:
 
  1、房屋产权明晰;
 
  2、房产具有剩余价值;
 
  3、房龄不超过20年;
 
  4、银行要求满足的其他条件。
 
  由于房产二次抵押贷款的风险,较之房产抵押贷款要大一些,所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些,一般在60%左右。

  • 关注微信

相关推荐

微信公众号